Погода
на 20 ноября
-3°C
Курс валют
на 20 ноября
$ 59.34
69.88
Ваш город:
Блог Фомы Неверова

Эпоха Великой стабильности

Сейчас я расскажу вам, как моё государство экономику поддерживает. Вернее, единственную сферу — банковскую.

Допустим, ты молодая мать, или не очень молодая, но родила второго ребёнка. Честь тебе, хвала и материнский капитал.

Но использовать материнский капитал просто так нельзя, потому что неизвестно ещё, какая ты мать. Вдруг ты растратчица и пропойца, а вся бюрократия по делам несовершеннолетних тебя проглядела.

Но ты, например, хочешь свой капитал потратить на улучшение жилищных условий, и закон тебе это позволяет. Однако ребёнку твоему второму нет ещё трёх лет. Ждать три года в условиях Великой стабильности ты не рискуешь. И в этом случае становишься заложником российских банков и  замечательной российской ипотеки.

Никого не волнует, есть ли у тебя средства на улучшение жилищных условий, или тебе хватает той квартиры, где ты сейчас живёшь плюс материнский капитал — ты, мать, обязана взять ипотеку и заплатить своеобразный налог — нет, не государству, а банкам и риелторам.

При чём тут ещё и риелторы? А при том, что новая квартира, купленная в  ненужную тебе ипотеку, должна принадлежать только тебе и твоим детям. Но существует наша героиня, вполне себе молодая мама двух девчушек, живущая, внимание: с приёмной матерью. Живут душа в душу, в обычной «двушке». Материнского капитала в нашем городе достаточно, чтобы обменять обычную «двушку» на аналогичную трёшку. Будет комната для старшей дочери-школьницы, а в будущем — отдельная детская.

Но для такого обмена, с ипотекой и своеобразным «откатом» банку (и далеко не во всякий банк тебе позволено обратиться!), приёмная мать должна отказаться от своей доли в новой квартире. Морализаторство о  любви ко всяким матерям и ко всяким детям — оно прекрасно, пока речь не  идёт о последней крыше над головой.

Риелторы предлагают разные схемы. Они вообще предлагают обналичить материнский капитал за 50-70%, это повсеместная услуга, такой секрет полишинеля, неизвестный разве что правоохранителям или депутатам всех мастей. Впрочем, не хочешь тратиться на обналичку — помогут сделать так, чтобы предоставить гарантии всем сторонам сделки.

Теперь считаем: материнский капитал составляет 453.026 рублей. Для провинции это много. В провинции за такую сумму можно купить отдельный дом или квартиру в небольшом посёлке.

Но у тебя есть совместное жильё с приёмной матерью.

И ты должен: а). заплатить банку проценты за ипотеку, которая тебе не  нужна никаким боком (материнский капитал должен быть отдан банку полностью). И б). отдать немалую долю риелторам за проворачивание сделки.

Кто остался на трубе? Правильно, не самые обездоленные сферы бизнеса.

В нашем конкретном случае сделка успешно состоялась. Риелторы заработали примерно половину суммы материнского капитала. Банк получил все 453 тысячи и 26 рублей.

Дополнительно молодая мама с двумя детьми и бабушкой потратили все свои накопления.

Если бы материнского капитала не было вообще, семья, возможно, купила бы квартиру чуть хуже, но не отдала всё, что имела, и всё, что так щедро дарит государство, ростовщикам и посредникам.

На сей раз без морали.

Оригинал

Оценить запись:
Рейтинг записи - 5.00 /5 (1 оценка)
Поделиться:
Комментарии

Комментариев пока нет.

Комментировать: